DỊCH VỤ ĐO ĐẠC, XIN CHỈ GIỚI ĐƯỜNG ĐỎ VÀ THÔNG TIN QUY HOẠCH TẠI THÀNH PHỐ HÀ NỘI
Chỉ giới đường đỏ (hay còn gọi là ranh lộ giới) là đường ranh giới được xác định trên bản đồ quy hoạch và thực địa để phân định ranh giới giữa phần đất để xây dựng công trình và phần đất được dành cho đường giao thông hoặc các công trình kỹ thuật hạ tầng, không gian công cộng khác. Trong đô thị, thường gặp lộ giới là chỉ giới đường đỏ của phần đất dành làm đường đô thị, bao gồm toàn bộ lòng đường, lề đường và vỉa hè. Chỉ giới xây dựng là đường giới hạn cho phép xây dựng nhà, công trình trên đất đó. Chỉ giới xây dựng có thể trùng với chỉ giới đường đỏ, nếu công trình được phép xây dựng sát chỉ giới đường đỏ (ranh giới lô đất); hoặc lùi vào so với đường đỏ nếu công trình phải xây lùi vào so với chỉ giới đường đỏ (do yêu cầu của quy hoạch). Khoảng lùi là khoảng cách giữa chỉ giới đường đỏ và chỉ giới xây dựng.
- Theo Wikipedia -
- Bạn đang định xác định chức năng sử dụng đất ở thành phố Hà Nội tại thời điểm hiên tại và tương lai nhưng chưa biết thông tin quy hoạch và xin chỉ đường đỏ ở đâu?
- Bạn đang có mục đích đầu tư mua bán, giao dịch bất động sản nhưng ko biết thông tin quy hoạch và chỉ giới đường đỏ có đi qua nhà bạn hay ko?
- Bạn đang cần thế chấp vay vốn ngân hàng mà bên ngân hàng lại yêu cầu xin chỉ giới đường đỏ mà bạn lại không biết hồ sơ xin chỉ giới đường đỏ bao gồm những gì?
- Bạn đang dự định xin cấp phép xây dựng tại Hà Nội để tiến hành xây dựng mà nằm trong những trường hợp phải xin chỉ giới đường đỏ mà không biết xin ở đâu?
- Bạn cần đính chính thông tin quy hoạch treo (nay đã được điều chỉnh) trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Thiết kế để xây nhà hoặc sửa sang nhà cửa, làm các thủ tục khác.....mà không biết xin chỉ giới đường đỏ thủ tục như thế nào?
Với đội ngũ kỹ sư và các kỹ thuật viên kinh nghiệm nhiều năm đo đạc và lập bản vẽ chỉ giới đường đỏ tại thành phố Hà Nội. Công ty TNHH tư vấn xây dựng Vân Thanh Cung cấp dịch vụ đo đạc và lập hồ sơ xin chỉ giới đường đỏ tại địa bàn thành phố Hà Nội
Chúng tôi sẽ giúp bạn có một bộ hồ sơ đo đạc xin chỉ giới đường đỏ. Trước hết ta hãy tìm hiểu xem thẩm quyền cấp và hồ sơ xin chỉ giới đường đỏ của thành phố Hà Nội như thế nào nhé!
Căn cứ Quyết định số 72/2014/QĐ-UBND về việc ban hành quy định về lập, thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ, đồ án và quản lý theo đồ án quy hoạch đô thị trên địa bàn thành phố Hà Nội thì hiện có 3 tổ chức, cơ quan cung cấp chỉ giới đường đỏ:
Sở quy hoạch kiến trúc thành phố Hà Nội: Sở quy hoạch kiến trúc tp Hà Nội cung cấp thông tin quy hoạch, chỉ giới đường đỏ đối với những khu đất nằm trong quy hoạch tỷ lệ 1/500 (quy hoạch chi tiết) đã được Chính phủ, thành phố và các quận huyện đã phê duyệt.
Viện quy hoạch xây dựng Hà Nội: Viện quy hoạch xây dựng cung cấp thông tin quy hoạch, chỉ giới đường đỏ, số liệu hạ tầng kỹ thuật đối với những khu đất không nằm trong quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt.
Phòng quản lý đô thị các quận, huyện: Phòng quản lý đô thị về cơ bản cung cấp chỉ giới đường đỏ, thông tin quy hoạch đối với những khu đất của cá nhân nằm trên địa bàn quận huyện quản lý. Nhưng do những lý do khách quan như: việc thiếu đồng bộ về cơ sở dữ liệu, tình hình nhân sự còn thiếu… nên một số địa phương chưa thực hiện được.
Vậy hồ sơ xin cấp chỉ giới đường đỏ đối với hộ gia đình và cá nhân tại thành phố Hà Nội bao gồm:
1. Văn bản đề nghị ký hợp đồng lập chỉ giới đường đỏ của chủ sở hữu hợp pháp nhà ở và sử dụng đất ở.
2. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; hợp đồng mua bán nhà hoặc các văn bản chứng minh quyền sử dụng đất (có công chứng, chứng thực)Trường hợp chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì phải được UBND phường/xã/thị trấn xác nhận khu đất do cá nhân, hộ gia đình đang quản lỷ sử dụng, không có tranh chấp.
3. 01 bản đồ (một trong những bản đồ sau: Bản đồ địa hình, Bản đồ địa chính có yếu tố địa hình, Bản đồ hiện trạng tỷ lệ 1/200-1/500) phù họp với sơ đồ vị trí được giới thiệu, do cơ quan có tư cách pháp nhân lập không quá 2 năm, hiện trạng phù họp thực tế; được cơ quan có thẩm quyền kiểm tra, thẩm định theo Quyết định số 37/2017/QĐ- UBND ngày 21/11/2017 của UBND thành phố Hà Nội, kèm theo 01 đĩa CD.Nếu chủ sử dụng đất nhờ người khác làm thay phải có giấy ủy quyền chứng thực tại UBND phường/xã/’thị trấn hoặc cơ quan công chứng.
Chúng tôi sẽ giúp các bạn thực hiện những điều đó! Hãy nhấc máy lên và gọi Liên hệ khi cần tư vấn: hotline: 0981244588 để được chúng tôi tư vấn hoàn toàn miễn phí!

Nhận xét & Thảo luận