TẠI SAO CÓ CÁC TRƯỜNG HỢP KHÔNG PHẢI XIN PHÉP XÂY DỰNG
Các trường hợp không phải xin giấy phép xây dựng công trình:
Trước khi khởi công xây dựng công trình chủ đầu tư phải có giấy phép xây dựng trừ các trường hợp xây dựng nhưng công trình sau đây:
- Công trình thuộc bí mật nhà nước công trình xây dựng theo lệnh khẩn cấp công trình tạm phục vụ thi công xây dựng công trình chính bao gồm không trình tạm của chủ đầu tư và công trình tạm của nhà thầu nằm trong sơ đồ tổng mặt bằng công trường xây dựng đã được phê duyệt.
- Công trình xây dựng theo tuyến không đi qua đô thị nhưng phù hợp với quy hoạch xây dựng đã được duyệt.
- Công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt trừ công trình chỉ lập báo cáo kinh tế kỹ thuật tuy nhiên tên trước khi khởi công xây dựng công trình chủ đầu tư phải gửi kết quả thẩm định thiết kế cơ sở cho cơ quan cấp phép xây dựng để theo dõi và quản lý
công trình xây dựng thuộc dự án khu đô thị khu công nghiệp khu nhà ở có quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
- Các công trình sửa chữa cải tạo lắp đặt thiết bị bên trong không làm thay đổi kiến trúc kết cấu chịu lực và an toàn của công trình.
- Công trình hạ tầng kỹ thuật bao gồm các công trình nhà máy xử lý rác bãi chôn lấp rác cấp nước thoát nước đường kênh mương có tổng mức đầu tư dưới 7 tỷ thuộc các vùng sâu vùng xa không vi phạm các khu vực bảo tồn di sản văn hóa di tích lịch sử văn hóa.
- Nhà ở riêng lẻ tại vùng sâu vùng xa không thuộc đô thị điểm dân cư nông thôn chưa có quy hoạch xây dựng được duyệt. (Trừ trường hợp chủ nhà muốn xin phép xây dựng để phục vụ các hoạt động dân dự như: vay vốn ngân hàng và các hoạt động khác....)
Nhận xét & Thảo luận