Mật độ xây dựng là gì:
a) Mật độ xây dựng thuần: là tỷ lệ diện tích chiếm đất của các công trình kiến trúc
xây dựng trên diện tích lô đất (không bao gồm diện tích chiếm đất của tiểu cảnh trang trí,
bể bơi, bãi đỗ xe và sân thể thao ngoài trời).
b) Mật độ xây dựng gộp của một khu vực đô thị: là tỷ lệ diện tích chiếm đất của các
công trình kiến trúc trên diện tích toàn khu đất (diện tích toàn khu đất có thể bao gồm cả:
sân, đường, các khu cây xanh, không gian mở và các khu vực không xây dựng công
trình...).
Bảng 2.8: Mật độ xây dựng thuần tối đa của lô đất xây dựng nhà ở riêng lẻ (nhà biệt thự,nhà ở liền kề, nhà ở độc lập)
Diện tích lô đất (m2/căn nhà) | ≤90 | 100 | 200 | 300 | 500 | ≥1000 |
Mật độ xây dựng tối đa (%) | 100 | 80 | 70 | 60 | 50 | 40 |
Nhận xét & Thảo luận