MẬT ĐỘ XÂY DỰNG LÀ GÌ? QUY ĐỊNH VỀ MẬT ĐỘ XÂY DỰNG TỐI ĐA CHO PHÉP CỦA NHÀ Ở RIÊNG LẺ!

Mật độ xây dựng là gì:

a) Mật độ xây dựng thuần: là tỷ lệ diện tích chiếm đất của các công trình kiến trúc
xây dựng trên diện tích lô đất (không bao gồm diện tích chiếm đất của tiểu cảnh trang trí,
bể bơi, bãi đỗ xe và sân thể thao ngoài trời).
b) Mật độ xây dựng gộp của một khu vực đô thị: là tỷ lệ diện tích chiếm đất của các
công trình kiến trúc trên diện tích toàn khu đất (diện tích toàn khu đất có thể bao gồm cả:
sân, đường, các khu cây xanh, không gian mở và các khu vực không xây dựng công
trình...).

Bảng 2.8: Mật độ xây dựng thuần tối đa của lô đất xây dựng nhà ở riêng lẻ (nhà biệt thự,
nhà ở liền kề, nhà ở độc lập)
Diện tích lô đất (m2/căn nhà)                ≤90        100     200     300    500        ≥1000
Mật độ xây dựng tối đa (%)  100   80  70  60   50     40
 

CHÚ THÍCH: Các công trình nhà ở riêng lẻ còn phải đảm bảo hệ số sử dụng đất không vượt quá 7 lần.


(Giải trình: Trước đây QC 2008 quy định nhà ở riêng lẻ diện tích 100m2 mật độ 70%.QC2019 tăng lên cho phép 100m2 xây 90% để khuyến khích sử dụng hiệu quả đất. Các diện tích lớn hơn vẫn giữ mật độ XD như QC2008 với quan điểm các lô đất lớn phải giảm mật độ xây dựng để dành cho sân, vườn, cây xanh đóng góp chung vào không gian xanh của đô thị)

 


 
Từ khóa: Chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng công ty tư vấn xây dựng vân thanhQuy trình trình tự quản lý chất lượng thi công xây dựngQuy định về chỉ dẫn kỹ thuậtGiám sát quản lý tiến độ dự án đầu tư xây dựng công trìnhtư vấn giám sát xdĐiều kiện để khởi công xây dựng công trìnhDanh mục hồ sơ pháp lýHồ sơ chất lượng công trình xây dựngHồ sơ nghiệm thu bao gồm?Giám sát chất lượng bê tông cốt thépdịch vụ xin cấp phép xây dựng tại hà nộidịch vụ cung cấp hồ sơ xin cấp phép xây dựng tại quận bắc từ liêmDịch vụ xin cấp phép xây dựng tại quận nam từ liêmdịch vụ hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng trực tuyếnhồ sơ xin cấp phép xây dựng gồm những gì? ; dịch vụ hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng trực tuyếnxin cấp giấy phép xây dựng ở đâu? ; xin cấp giấy phép xây dựng thượng cát bắc từ liêm,; xây nhà trọn gói (tổng thầu epc);  thiết kế kết cấu công trình ; dịch vụ thiết kế kết cấu xây dựng trực tuyếntư vấn giám sát xây dựng công trình ; thiết kế nhà hợp phong thủy ; thiết kế và thi công nội thất đẹp chuyên nghiệp ; thiết kế kiến trúc và lên phương án mô hình 3D ; xin cấp giấy phép xây dựng phúc diễn bắc từ liêm hà nội ;  xin cấp giấy phép xây dựng quận đống đa hà nội ; xin cấp giấy phép xây dựng quận hoàng mai hà nội ; xin cấp giấy phép xây dựng phường đức thắng quận bắc từ liêm ; xin phép xây dựng phường phú diến quận bắc từ liêmDịch vụ xin phép xây dựng phường cổ nhuế 1 quận bắc từ liêmDịch vụ xin phép xây dựng phường xuân tảo quận bắc từ liêmDịch vụ xin phép xây dựng phường xuân đỉnh quận bắc từ liêmDịch vụ xin phép xây dựng phường đông ngạc quận bắc từ liêmDịch vụ xin phép xây dựng phường minh khai quận bắc từ liêmDịch vụ xin phép xây dựng phường tây tựu quận bắc từ liêmDịch vụ xin phép xây dựng phường thụy phương quận bắc từ liêmDịch vụ xin phép xây dựng phường cổ nhuế 2 quận bắc từ liêmDịch vụ xin phép xây dựng phường liên mạc quận bắc từ liêmxin phép xây dựng quận long biên hà nội ; dịch vụ xin phép xây dựng quận cầu giấy hà nội ; Dịch vụ xin giấy phép xây dựng nhà ở quận hai bà trưng hà nộidịch vụ xin cấp phép xây dựng nhà ở quận tây hồ hà nội ; dịch vụ xin giấy phép xây dựng nhà ở quận ba đình hà nội ; dịch vụ sang tên sổ đỏ quận bắc từ liêm ; thiết kế kiến trúc nhà ở gia đìnhthiết kế kết cấu / xin giấy phép xây dựng quận hà đông hà nộidịch vụ xin phép xây dựng nhà ở quận thanh xuân hà nộidịch vụ xin giấy phép xây dựng huyện thanh trì hà nộidịch vụ xin phép xây dựng quận hoàn kiếm hà nộidịch vụ xin phép xây dựng hoài đức hà nộidịch vụ xin phép xây dựng huyện đan phượng hà nộidịch vụ xin phép xây dựng huyện đông anh hà nộiDịch vụ xin phép xây dựng huyện gia lâm hà nội; tư vấn quản lý dự ántư vấn giám sát xây dựng công trình nhà ở riêng lẻTrách nhiệm của tư vấn giám sát trong quản lý chất lượng công trìnhTrách nhiệm của nhà thầu thi công trong quản lý chất lượng công trìnhThẩm tra thiết kê thẩm tra dự toán;
Tải file

Nhận xét & Thảo luận

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN XÂY DỰNG VÂN THANH
- VPGD tại Hà Nội: Số 78 Ngõ 42 Phố Châu Đài - Phường Thượng Cát - Quận Bắc Từ Liêm - TP Hà Nôi
- VPGD tại TP Hồ Chí Minh: Số 35 Đường 11 Phường Bỉnh Chiểu - Quận Thủ Đức - TP.HCM

- Emailtvxdvanthanh.ltd@gmail.com / Hotline: 0981 244 588. Wed: thietkenhavanthanh.com - xinphepxaydunghanoi.com
- Xưởng SX: Khu CBLS - Phường Thượng Cát - Quận Bắc Từ Liêm - Hà Nội